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子育て世代に嬉しいエリア
自然がいっぱいの本宮市糠沢エリアは、本宮市中心部から東側に位置するところです。
近隣にはスーパー、コンビニや幼稚園、小中学校。毎日の生活に便利な商業施設があり、子育て世代に嬉しいエリアです！！
※自動車1分400mとして算出
本宮東部タウンについて
あそび場
すぐ近くにあそび場所がこんなにたくさんあるなんて最高！！
- プリンス･ウィリアムズ・パーク 屋外あそび場 車で約1分（850m）
- 本宮市スマイルキッズパーク 屋内あそび場 車で約1分（800m）
- しらさわグリーンパーク野球場 車で約1分（600m）
- グリーンパークサッカー場 車で約1分（600m）
医療施設
こどもクリニックが近くにあるってとっても安心！！
- よしだこどもクリニック 車で約5分（2.9km）
- 白沢中央歯科医院 徒歩で約2分（130m）
教育施設
幼稚園、保育園、小中学校が1.8km圏内に！！
- 白沢保育所 車で約2分（1.5km）
- 糠沢幼稚園 車で約3分（1.8km）
- 糠沢小学校 車で約3分（1.8km）
- 白沢中学校 車で約3分（1.8km）
お買い物
車で7分以内に充実の商業施設。忙しいママにはとってもうれしい！！
- ファミリーマートしらさわ糠沢店 徒歩で約2分（130m）
- リオン・ドール本宮店 車で約5分（3km）
- ダイソーリオンドール本宮店 車で約5分（3km）
- サンドラッグ本宮店 車で約5分（3km）
- TSUTAYA本宮店 車で約5分（3km）
- ヨークベニマル新本宮舘町店 車で約7分（3.5km）
その他の近隣施設
【公共機関など】●バス停／JA白沢支店前（通勤・通学バス／本宮長屋線） 徒歩で約1分（67m） ●JR東北本線本宮駅 車で約8分（3.8km） ●国道4号線 車で約8分（4.2km） ●東北自動車道本宮IC 車で約12分（7.2km） 【教育施設】●本宮高校 車で約3分（1.8km） 【商業施設】 ●味の家 まさる 徒歩で約1分（100m） ●ENEOSニュー小田部SS 車で1分（120m） ●セブンイレブン本宮高木店 車で約4分（2.4km） ●ほっともっと本宮町店 車で約4分（2.6km） ●シミズストア本宮店 車で約4分（2.7km） ●コメリハード&グリーン本宮店 車で約5分（3km） ●ミニストップ本宮高木店 車で約5分（3km） ●薬王堂本宮高木店 車で約5分（3km） ●コインランドリー（ワッサロン）本宮店 車で約5分（3km） 【医療施設】●やなぎほり皮膚科クリニック 車で約5分（3km） ●池田眼科医院 車で約6分（3.4km） ●慈久会 医療法人 谷病院 車で約7分（3.7km） 【公共・金融施設】●JAふくしま未来 白沢店 徒歩1分（67m） ●本宮市役所本庁 車で約10分（5km） ●本宮市役所 白沢総合支所 車で約4分（2.1km） ●郡山北警察署 本宮分庁舎 車で約10分（5km） ●郡山北警察署 白沢駐在所 車で約1分（300m） ●本宮郵便局 車で約8分（3.7km） ●本宮北郵便局 車で約6分（3.4km） ●南消防署 車で約4分（2.1km） ●白沢公民館 (しらさわ夢図書館) 車で約4分（2.2km） ●東邦銀行本宮支店 車で約7分（3.6km） 【公園など】●白沢運動場 車で約5分（2.6km） ●白沢体育館 車で約4分（2.2km） ●みずいろ公園 車で約7分（3.5km） ※徒歩1分=80m、自動車1分400mとして算出
区画図・販売価格表
| 区画 | 土地面積 | 販売価格（単価/坪） |
| Ⓐ | 売約済 | |
| Ⓑ | 売約済 | |
| Ⓒ | 売約済 | |
| Ⓓ | 304.54㎡（92.12坪） | 5,343,154円（58,000円/坪） |
| 区画 | 土地面積 | 販売価格（単価/坪） |
| Ⓔ | 売約済 | |
| Ⓕ | 272.38㎡（82.39坪） | 4,778,907円（58,000円/坪） |
| Ⓖ | 売約済 | |
| Ⓗ | 売約済 | |
| Ⓘ | 売約済 | |
2022.09.01更新
物件概要
| 物件名 | 本宮東部タウン |
|---|---|
| 所在地 | 本宮市糠沢小田部地内 |
| 総区画数 | ９区画（うち２区画建築条件付き） |
| 用途地域 | 無指定区域 |
| 都市計画 | 都市計画区域内（未線引き区域） |
| 防火地域 | 指定無し |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地面積 | Ⓐ284.12㎡(85.95坪) Ⓑ327.76㎡(99.15坪) Ⓒ373.60㎡(113.01坪) Ⓓ304.54㎡(92.12坪)＊建築条件付き Ⓔ284.29㎡(86.0坪)＊建築条件付き Ⓕ272.38㎡(82.39坪)＊建築条件付き Ⓖ286.48㎡(86.66坪) Ⓗ279.00㎡(84.40坪) Ⓘ272.97㎡(82.57坪) |
| 金額 | Ⓐ4,984,885円 Ⓑ6,147,139円 Ⓒ6,780,840円 Ⓓ5,343,154円 Ⓔ4,987,868円 Ⓕ4,778,907円 Ⓖ5,372,932円 Ⓗ4,726,260円 Ⓘ4,954,406円 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | ①県道：本宮・岩代線 ②市道：小田部・五味内線 ③市道：小田部８号線 |
|---|---|
| 私道負担 | 無し |
| 上下水道負担金 | ①Ф13㎜～55,000円（消費税含み）②Ф20㎜～110,000円（消費税含み） |
| その他負担金 | 行政区費(転居後） |
| 学区 | ①本宮市立糠沢小学校 ②本宮市立白沢中学校 |
| 造成 | 造成完了済 |
| 設備 | 公営水道引き込み済、プロパンガス |
| 売主 | 菅野建設工業株式会社 代表取締役 菅野泰助 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地の利用条件 | 戸建て住宅用地として利用（共同住宅、店舗等禁止） |
| 土地権利 | ①所有権 ②本宮市による買戻特約（令和3年1月29日～10年間） |
2022.04.25更新
